Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

243 200 $

Autre · terrain 110 708,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 243 200 $

P10 111 200 $P90 719 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

110 708,4 m²

Frontage

111,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

273 300 $

91 %

Terrain 249 600 $Bâtiment 23 700 $

Rôle antérieur 79 900 $ +242.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245747715300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827683

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

249 600 $

Valeur bâtiment

23 700 $

Rôle antérieur

79 900 $

ID provincial

57050245747715300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

243 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 4 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021133 400 $

2022156 900 $+18 %

2023187 500 $+20 %

2024212 100 $+13 %

2025206 400 $-3 %

2026243 200 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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