Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

157 700 $

Autre · terrain 50 179,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 157 700 $

P10 90 800 $P90 693 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

50 179,4 m²

Frontage

57,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

132 100 $

88 %

Terrain 116 800 $Bâtiment 15 300 $

Rôle antérieur 29 200 $ +352.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245757618000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827689

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

116 800 $

Valeur bâtiment

15 300 $

Rôle antérieur

29 200 $

ID provincial

57050245757618000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

157 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 1 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 700 $

202283 300 $+12 %

202384 700 $+2 %

202489 000 $+5 %

202595 800 $+8 %

2026157 700 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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