155 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

150 500 $

Autre · terrain 66 503,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 500 $

P10 82 000 $P90 699 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

66 503,1 m²

Frontage

81,9 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

119 200 $

86 %

14 %

Terrain 102 200 $Bâtiment 17 000 $

Rôle antérieur 90 500 $ +31.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245841735600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827687

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

102 200 $

Valeur bâtiment

17 000 $

Rôle antérieur

90 500 $

ID provincial

57050245841735600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 1 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021135 500 $

2022159 300 $+18 %

2023154 600 $-3 %

2024162 500 $+5 %

2025166 100 $+2 %

2026150 500 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

155 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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