191 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

314 100 $

Autre · terrain 107 904,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 314 100 $

Rôle 381 000 $P10 179 700 $P90 741 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

107 904,4 m²

Frontage

277,8 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

381 000 $

85 %

15 %

Terrain 323 700 $Bâtiment 57 300 $

Rôle antérieur 151 400 $ +151.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245892792200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827704

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

323 700 $

Valeur bâtiment

57 300 $

Rôle antérieur

151 400 $

ID provincial

57050245892792200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

314 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 6 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021165 800 $

2022181 400 $+9 %

2023245 000 $+35 %

2024241 900 $-1 %

2025266 500 $+10 %

2026314 100 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

191 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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