115 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

247 500 $

Autre · terrain 106 209,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 247 500 $

P10 100 800 $P90 651 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

106 209,7 m²

Frontage

121,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

241 600 $

98 %

Terrain 236 100 $Bâtiment 5 500 $

Rôle antérieur 67 000 $ +260.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245978643900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827731

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

236 100 $

Valeur bâtiment

5 500 $

Rôle antérieur

67 000 $

ID provincial

57050245978643900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

247 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 4 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021108 200 $

2022129 300 $+20 %

2023155 500 $+20 %

2024171 900 $+11 %

2025177 300 $+3 %

2026247 500 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

115 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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