89 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

173 700 $

Autre · terrain 75 687,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 173 700 $

P10 92 700 $P90 727 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

75 687,9 m²

Frontage

94,5 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

144 500 $

83 %

17 %

Terrain 119 800 $Bâtiment 24 700 $

Rôle antérieur 73 900 $ +95.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

245989203000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827733

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

119 800 $

Valeur bâtiment

24 700 $

Rôle antérieur

73 900 $

ID provincial

57050245989203000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

173 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 2 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021133 800 $

2022153 600 $+15 %

2023162 800 $+6 %

2024174 800 $+7 %

2025180 800 $+3 %

2026173 700 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

89 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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