Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

451 500 $

Terrain · terrain 1 579 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 451 500 $

P10 148 800 $P90 876 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 579 m²

Frontage

19,4 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

49 000 $

100 %

Terrain 49 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 900 $ +5344.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

246053612200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

899234

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

900 $

ID provincial

57050246053612200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

451 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

P18

Vaut plus que 18 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 600 $

202271 800 $+6 %

202367 400 $-6 %

202469 700 $+3 %

202569 600 $-0 %

2026451 500 $+549 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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