Rang SOIXANTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

110 300 $

Autre · 1 823 $/m² · 60,5 m² · constr. 1982 · terrain 11 855,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 300 $

P10 77 100 $P90 433 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 855,5 m²

Frontage

40,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

53 800 $

91 %

Terrain 49 200 $Bâtiment 4 600 $

Rôle antérieur 11 300 $ +376.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

246066311100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827827

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 200 $

Valeur bâtiment

4 600 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

57050246066311100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 0 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 500 $

202279 500 $+10 %

202375 600 $-5 %

202480 000 $+6 %

202582 400 $+3 %

2026110 300 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SOIXANTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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