275-301 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

1 598 200 $

Autre · terrain 931 529,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 5 M $P10 581 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

931 529,6 m²

Frontage

512,1 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

5 309 600 $

88 %

Terrain 4 681 100 $Bâtiment 628 500 $

Rôle antérieur 3 738 100 $ +42.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

255856396500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827928

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 681 100 $

Valeur bâtiment

628 500 $

Rôle antérieur

3 738 100 $

ID provincial

57050255856396500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 598 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

P98

Vaut plus que 98 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 319 800 $

20222 786 700 $+20 %

20232 575 500 $-8 %

20242 544 200 $-1 %

20252 703 200 $+6 %

20261 598 200 $-41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

275-301 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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