49 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

621 200 $

Autre · terrain 113 828,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 621 200 $

Rôle 805 000 $P10 374 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

113 828,9 m²

Frontage

111,7 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

805 000 $

43 %

57 %

Terrain 343 900 $Bâtiment 461 100 $

Rôle antérieur 475 300 $ +69.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

256000008200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

827737

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

343 900 $

Valeur bâtiment

461 100 $

Rôle antérieur

475 300 $

ID provincial

57050256000008200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

621 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

P46

Vaut plus que 46 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021490 600 $

2022561 100 $+14 %

2023633 300 $+13 %

2024665 100 $+5 %

2025712 300 $+7 %

2026621 200 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

49 Chemin SAVANE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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