192 Rang RUISSEAU N · Saint-Marc-sur-Richelieu
Valeur estimée
474 400 $
Plex (2-5 logements) · 4 730 $/m² · 100,3 m² · constr. 1969 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
84,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
452 200 $
Rôle antérieur 283 400 $ +59.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
265500515600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
828012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 800 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
57050265500515600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu
Vaut plus que 22 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|