421 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

1 629 600 $

Autre · terrain 521 063,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 637 800 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

521 063,1 m²

Frontage

405,5 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

2 868 200 $

86 %

14 %

Terrain 2 463 500 $Bâtiment 404 700 $

Rôle antérieur 2 031 000 $ +41.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

266000602000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

828057

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 463 500 $

Valeur bâtiment

404 700 $

Rôle antérieur

2 031 000 $

ID provincial

57050266000602000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 629 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

P98

Vaut plus que 98 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 445 000 $

20221 713 900 $+19 %

20232 808 700 $+64 %

20242 919 100 $+4 %

20252 485 200 $-15 %

20261 629 600 $-34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

421 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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