521 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

1 403 100 $

Autre · terrain 500 032,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 3 M $P10 560 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

500 032,7 m²

Frontage

447,2 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

2 793 700 $

94 %

Terrain 2 617 500 $Bâtiment 176 200 $

Rôle antérieur 2 020 400 $ +38.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

266016710200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

828069

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 617 500 $

Valeur bâtiment

176 200 $

Rôle antérieur

2 020 400 $

ID provincial

57050266016710200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 403 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

P96

Vaut plus que 96 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 380 100 $

20221 632 600 $+18 %

20232 788 600 $+71 %

20242 857 900 $+2 %

20252 520 800 $-12 %

20261 403 100 $-44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

521 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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