Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

Valeur estimée

272 800 $

Autre · 2 872 $/m² · 95 m² · constr. 1945 · terrain 79 951,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 272 800 $

Rôle 355 500 $P10 171 000 $P90 601 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

95 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

79 951,1 m²

Frontage

128,3 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

355 500 $

99 %

Terrain 351 300 $Bâtiment 4 200 $

Rôle antérieur 296 100 $ +20.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

266056912900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

828071

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

351 300 $

Valeur bâtiment

4 200 $

Rôle antérieur

296 100 $

ID provincial

57050266056912900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

272 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu

Vaut plus que 5 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021290 300 $

2022328 800 $+13 %

2023456 500 $+39 %

2024482 900 $+6 %

2025505 600 $+5 %

2026272 800 $-46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu

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