631 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu
Valeur estimée
386 700 $
Autre · 1 827 $/m² · 211,7 m² · constr. 1953 · terrain 25 666,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 666,8 m²
Frontage
89,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
489 100 $
Rôle antérieur 400 000 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
266172495400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
828095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 000 $
Valeur bâtiment
275 100 $
Rôle antérieur
400 000 $
ID provincial
57050266172495400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
532 250 $
$/m² médian
4 900
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu
Vaut plus que 11 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|