190 Rue RICHELIEU · Saint-Marc-sur-Richelieu
Valeur estimée
976 200 $
Unifamiliale · 4 170 $/m² · 234,1 m² · constr. 1998 · terrain 3 232 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 232 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
940 600 $
Rôle antérieur 803 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
275640174300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
828181
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 900 $
Valeur bâtiment
671 700 $
Rôle antérieur
803 900 $
ID provincial
57050275640174300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
578 500 $
$/m² médian
5 211
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu
Vaut plus que 82 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|