751 Rang TRENTE · Saint-Marc-sur-Richelieu
Valeur estimée
558 900 $
Autre · 1 055 $/m² · 529,7 m² · constr. 1974 · terrain 149 184,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
529,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
149 184,8 m²
Frontage
295,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
633 200 $
Rôle antérieur 409 500 $ +54.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
276233006800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
828481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
491 400 $
Valeur bâtiment
141 800 $
Rôle antérieur
409 500 $
ID provincial
57050276233006800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 034
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu
Vaut plus que 37 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|