201 Rue TERRASSES app. 101 app. 101 · Saint-Marc-sur-Richelieu
Valeur estimée
174 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 169 $/m² · 80,3 m² · constr. 1992
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
85 600 $
Rôle antérieur 80 900 $ +5.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
276647346001010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
829159
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
85 600 $
Rôle antérieur
80 900 $
ID provincial
57050276647346001010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
662 500 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-sur-Richelieu
Vaut plus que 2 % des 1 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1121, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2025-07-15 · 2.8 km · Vendu 617 000 $ (6 848 $/m²) 90,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 261 $ · Ajust. superficie −33 555 $ · Ajust. âge +61 700 $ | 678 406 $ Poids 2 % |