Rang COTEAU · Saint-Charles-sur-Richelieu

Valeur estimée

845 500 $

Autre · terrain 183 820 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 845 500 $

P10 565 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

183 820 m²

Frontage

59 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

894 400 $

100 %

Terrain 894 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 402 800 $ +122.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

315927892600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

132171

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

894 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

402 800 $

ID provincial

57057315927892600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

845 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Charles-sur-Richelieu

P82

Vaut plus que 82 % des 1 104 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021439 300 $

2022660 400 $+50 %

2023630 400 $-5 %

2024656 200 $+4 %

20251 050 200 $+60 %

2026845 500 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang COTEAU · Saint-Charles-sur-Richelieu

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