3327 4E RANG S · Saint-Charles-sur-Richelieu
Valeur estimée
2 292 200 $
Autre · 9 010 $/m² · 254,4 m² · constr. 2016 · terrain 418 950 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 950 m²
Frontage
235,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 837 000 $
Rôle antérieur 1 042 500 $ +76.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
325598676400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
132255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 538 900 $
Valeur bâtiment
298 100 $
Rôle antérieur
1 042 500 $
ID provincial
57057325598676400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 292 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
4 287
Cette propriété : +495 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Charles-sur-Richelieu
Vaut plus que 98 % des 1 104 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|