3E RANG N · Saint-Charles-sur-Richelieu

Valeur estimée

794 600 $

Autre · terrain 381 450 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 794 600 $

Rôle 1 M $P10 582 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

381 450 m²

Frontage

100,5 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 242 300 $

96 %

Terrain 1 195 500 $Bâtiment 46 800 $

Rôle antérieur 573 600 $ +116.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

336036334700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

132153

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 195 500 $

Valeur bâtiment

46 800 $

Rôle antérieur

573 600 $

ID provincial

57057336036334700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

794 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Charles-sur-Richelieu

P78

Vaut plus que 78 % des 1 104 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021624 900 $

2022809 800 $+30 %

2023881 400 $+9 %

2024908 800 $+3 %

20251 142 400 $+26 %

2026794 600 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3E RANG N · Saint-Charles-sur-Richelieu

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