3453 4E RANG N · Saint-Charles-sur-Richelieu

Valeur estimée

833 400 $

Autre · terrain 211 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 833 400 $

Rôle 1 M $P10 582 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

211 030 m²

Frontage

118,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 056 900 $

83 %

17 %

Terrain 875 100 $Bâtiment 181 800 $

Rôle antérieur 522 900 $ +102.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

355759687700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

131981

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

875 100 $

Valeur bâtiment

181 800 $

Rôle antérieur

522 900 $

ID provincial

57057355759687700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

833 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Charles-sur-Richelieu

P81

Vaut plus que 81 % des 1 104 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021707 600 $

2022902 500 $+28 %

2023855 300 $-5 %

2024782 000 $-9 %

20251 173 300 $+50 %

2026833 400 $-29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3453 4E RANG N · Saint-Charles-sur-Richelieu

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