Rang ACADIE · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
733 700 $
Autre · terrain 180 324,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
180 324,9 m²
Frontage
133,5 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
590 900 $
Rôle antérieur 306 100 $ +93.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
266946231900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
126401
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
590 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
306 100 $
ID provincial
57075266946231900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 84 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 242, Rang de l' Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-06-11 · 921 m · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 074 $ Poids 13 % |
| 2 | 103, chemin du Second-Ruisseau, Calixa-Lavallée 2024-07-31 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +106 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 756 977 $ Poids 11 % |
| 3 | 732, rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-08-04 · 2.3 km · Vendu 820 000 $ (3 414 $/m²) 240,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 820 000 $ Poids 7 % |
| 4 | 2110, rang des Soixante, Calixa-Lavallée 2026-03-16 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 3 % |
| 5 | 180, Chemin du Second-Ruisseau, Calixa-Lavallée 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 236 $ Poids 3 % |
| 6 | 456, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-15 · 2.9 km · Vendu 620 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 168, chemin de la Beauce, Calixa-Lavallée 2025-08-01 · 2.9 km · Vendu 450 000 $ (2 754 $/m²) 163,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 159 $ Poids 1 % |
| 8 | 1119, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2026-08-20 · 3.1 km · Vendu 785 000 $ (5 734 $/m²) 136,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 000 $ Poids 1 % |
| 9 | 1123, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2026-06-15 · 3.1 km · Vendu 760 000 $ (7 540 $/m²) 100,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 1 % |
| 10 | 1127, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2026-05-25 · 3.1 km · Vendu 1 095 000 $ (11 587 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 108 808 $ Poids 1 % |
| 11 | 615, Chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-09-30 · 2.7 km · Vendu 450 000 $ (5 703 $/m²) 78,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 786 $ Poids 1 % |
| 12 | 188, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-07-12 · 2.7 km · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +39 499 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 499 $ Poids 1 % |