808 Rang ACADIE · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
1 411 500 $
Autre · terrain 285 778,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
285 778,4 m²
Frontage
131,5 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 639 900 $
Rôle antérieur 939 600 $ +74.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
277205414600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 276 200 $
Valeur bâtiment
363 700 $
Rôle antérieur
939 600 $
ID provincial
57075277205414600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 822 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 618
Cette propriété : +177 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 97 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-08-04 · 974 m · Vendu 820 000 $ (3 414 $/m²) 240,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 820 000 $ Poids 46 % |
| 2 | 912, rang de L'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-05-21 · 943 m · Vendu 121 405 $ (1 147 $/m²) 105,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 254 $ Poids 30 % |
| 3 | 156, Chemin Monseigneur-Gravel, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (3 153 $/m²) 111 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 25 % |
| 4 | 818, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-06 · 868 m · Vendu 604 000 $ (5 225 $/m²) 115,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +112 200 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 716 200 $ Poids 12 % |
| 5 | 1166, Rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-06-23 · 2.2 km · Vendu 125 269 $ (878 $/m²) 142,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +10 344 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 613 $ Poids 6 % |
| 6 | 1132, rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-19 · 2.4 km · Vendu 640 000 $ (5 347 $/m²) 119,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 5 % |
| 7 | 553, Rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-13 · 1.8 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 524 $ Poids 4 % |
| 8 | 604, chemin de la Pomme-d'Or, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-12-18 · 2.3 km · Vendu 589 000 $ (3 260 $/m²) 180,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +112 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 976 $ Poids 3 % |
| 9 | 1064, Montée Lapierre, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-02-02 · 3.1 km · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +57 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 021 $ Poids 1 % |
| 10 | 67, rue Marie-Rose, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-04-22 · 3.2 km · Vendu 224 163 $ (2 093 $/m²) 107,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 101 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 264 $ Poids 1 % |
| 11 | 65, rue Archambault, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-26 · 3.2 km · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 1 % |
| 12 | 858, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-08-17 · 3.4 km · Vendu 795 000 $ (2 394 $/m²) 332,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 000 $ Poids 0 % |