8115 Boulevard SAINT-LAURENT · Brossard
Valeur estimée
6 963 500 $
Unifamiliale · 521 $/m² · 13 360,4 m² · constr. 2021 · terrain 4 579,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
13 360,4 m²
Étages × logements
14 × 125
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 579,3 m²
Frontage
88,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
39 239 900 $
Rôle antérieur 34 200 000 $ +14.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053426916500010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
733518
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 434 500 $
Valeur bâtiment
35 805 400 $
Rôle antérieur
34 200 000 $
ID provincial
58007053426916500010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 963 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
776 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : +797 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 100 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|