110 Rue SAINT-MAURICE · Brossard
Valeur estimée
947 900 $
Unifamiliale · 5 168 $/m² · 183,4 m² · constr. 2001 · terrain 389 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
389 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
800 600 $
Rôle antérieur 682 300 $ +17.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053513710600000110
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
424108
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 400 $
Valeur bâtiment
499 200 $
Rôle antérieur
682 300 $
ID provincial
58007053513710600000110
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
937 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
966 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
4 696
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 83 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1885, croissant Toscanini, Brossard 2026-07-29 · 561 m · Vendu 1 080 000 $ (6 037 $/m²) 178,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 583 $ · Ajust. âge +75 600 $ | 1 169 183 $ Poids 86 % |
| 2 | 1920, Croissant Toscanini, Brossard 2026-08-25 · 622 m · Vendu 860 000 $ (4 565 $/m²) 188,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 412 $ · Ajust. âge +60 200 $ | 908 788 $ Poids 83 % |
| 3 | 1740, Croissant Turgeon, Brossard 2026-07-03 · 721 m · Vendu 887 500 $ (4 931 $/m²) 180 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 382 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 966 882 $ Poids 78 % |
| 4 | 280, des Spirées, Brossard 2026-04-27 · 101 m · Vendu 1 069 000 $ (6 844 $/m²) 156,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 400 $ · Ajust. superficie +93 076 $ · Ajust. âge −10 690 $ | 1 194 785 $ Poids 67 % |
| 5 | 705, place Suez, Brossard 2025-11-27 · 623 m · Vendu 690 000 $ (4 154 $/m²) 166,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie +35 933 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 858 794 $ Poids 62 % |
| 6 | 1065, rue Senecal, Brossard 2026-06-15 · 934 m · Vendu 1 164 000 $ (5 805 $/m²) 200,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 678 $ · Ajust. superficie −49 637 $ · Ajust. âge +116 400 $ | 1 245 441 $ Poids 58 % |
| 7 | 1730, croissant Toscanini, Brossard 2025-08-15 · 733 m · Vendu 813 000 $ (4 562 $/m²) 178,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 134 $ · Ajust. superficie +11 862 $ · Ajust. âge +56 910 $ | 948 906 $ Poids 57 % |
| 8 | 655, avenue Thérèse, Brossard 2026-01-29 · 625 m · Vendu 540 000 $ (3 407 $/m²) 158,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +42 416 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 680 994 $ Poids 56 % |
| 9 | 857, Place Soulanges, Brossard 2026-01-15 · 672 m · Vendu 650 000 $ (4 083 $/m²) 159,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +49 403 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 824 562 $ Poids 55 % |
| 10 | 7506, rue des Saules, Brossard 2025-10-31 · 148 m · Vendu 2 000 000 $ (9 407 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +185 325 $ · Ajust. superficie −137 347 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 2 017 978 $ Poids 54 % |
| 11 | 7562, Place Tessier, Brossard 2025-09-11 · 345 m · Vendu 1 185 000 $ (5 673 $/m²) 208,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +109 805 $ · Ajust. superficie −72 325 $ · Ajust. âge −94 800 $ | 1 127 680 $ Poids 53 % |
| 12 | 755, rue Schubert, Brossard 2026-07-10 · 641 m · Vendu 635 000 $ (4 148 $/m²) 153,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 836 $ · Ajust. âge +41 275 $ | 739 111 $ Poids 53 % |