575 Place SILLERY · Brossard
Valeur estimée
647 200 $
Unifamiliale · 4 815 $/m² · 134,4 m² · constr. 1983 · terrain 304,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
304,1 m²
Frontage
66,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 900 $
Rôle antérieur 340 900 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053571424800000575
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
407096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 200 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
340 900 $
ID provincial
58007053571424800000575
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
765 000 $
$/m² médian
4 403
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 52 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1510, croissant Tolstoi, Brossard 2026-04-16 · 192 m · Vendu 725 000 $ (5 673 $/m²) 127,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +18 721 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 776 780 $ Poids 90 % |
| 2 | 190, rue Saint-Maurice, Brossard 2026-03-17 · 514 m · Vendu 900 000 $ (6 241 $/m²) 144,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie −30 583 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 857 150 $ Poids 77 % |
| 3 | 210, rue des Sorbiers, Brossard 2026-01-21 · 550 m · Vendu 750 000 $ (5 201 $/m²) 144,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −25 485 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 718 928 $ Poids 72 % |
| 4 | 7875, avenue Saguenay, Brossard 2026-01-09 · 377 m · Vendu 815 000 $ (6 736 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +45 128 $ · Ajust. âge +20 375 $ | 955 933 $ Poids 71 % |
| 5 | 7960, Boulevard Pelletier, Brossard 2025-11-25 · 641 m · Vendu 766 500 $ (5 742 $/m²) 133,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +70 941 $ · Ajust. superficie +2 584 $ · Ajust. âge +26 828 $ | 866 852 $ Poids 70 % |
| 6 | 1335, Place Sagan, Brossard 2026-04-07 · 835 m · Vendu 625 000 $ (4 657 $/m²) 134,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +466 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 666 465 $ Poids 70 % |
| 7 | 1520, croissant Saturne, Brossard 2025-12-01 · 589 m · Vendu 530 000 $ (3 709 $/m²) 142,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −15 763 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 269 $ Poids 69 % |
| 8 | 905, Croissant Sabourin, Brossard 2026-08-18 · 920 m · Vendu 801 000 $ (5 903 $/m²) 135,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 837 $ · Ajust. âge −12 015 $ | 785 148 $ Poids 68 % |
| 9 | 7805, rue des Saules, Brossard 2026-01-30 · 583 m · Vendu 995 000 $ (6 778 $/m²) 146,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −42 023 $ · Ajust. âge −94 525 $ | 950 541 $ Poids 68 % |
| 10 | 761, Soulanges, Brossard 2025-09-09 · 108 m · Vendu 495 000 $ (4 044 $/m²) 122,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +24 265 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 577 508 $ Poids 67 % |
| 11 | 1310, Place Sagan, Brossard 2026-05-27 · 747 m · Vendu 700 000 $ (5 766 $/m²) 121,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +37 479 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 774 306 $ Poids 66 % |
| 12 | 1002, Place Sardaigne, Brossard 2025-11-03 · 108 m · Vendu 575 000 $ (3 821 $/m²) 150,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −30 756 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 611 836 $ Poids 65 % |