6930 Avenue TISSERAND · Brossard
Valeur estimée
876 000 $
Unifamiliale · 3 989 $/m² · 219,6 m² · constr. 1977 · terrain 643,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,2 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 700 $
Rôle antérieur 509 200 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063599903800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
412745
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
314 400 $
Valeur bâtiment
432 300 $
Rôle antérieur
509 200 $
ID provincial
58007063599903800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
904 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
689 000 $
$/m² médian
4 900
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 78 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1786, boulevard de Rome, Brossard 2025-12-18 · 745 m · Vendu 786 000 $ (3 578 $/m²) 219,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +69 750 $ · Ajust. superficie −179 $ · Ajust. âge +0 $ | 855 571 $ Poids 68 % |
| 2 | 1820, boul. de Rome, Brossard 2026-02-17 · 720 m · Vendu 1 117 500 $ (4 763 $/m²) 234,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +91 685 $ · Ajust. superficie −35 726 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 173 460 $ Poids 67 % |
| 3 | 7660, avenue Tisserand, Brossard 2026-05-07 · 764 m · Vendu 828 000 $ (4 317 $/m²) 191,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 441 $ · Ajust. superficie +60 006 $ · Ajust. âge +4 140 $ | 902 587 $ Poids 58 % |
| 4 | 1745, rue Socrate, Brossard 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 1 130 000 $ (4 817 $/m²) 234,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 249 $ · Ajust. superficie −36 125 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 1 091 174 $ Poids 57 % |
| 5 | 1696, boulevard Rome, Brossard 2025-10-24 · 785 m · Vendu 950 000 $ (4 049 $/m²) 234,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −30 371 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 002 908 $ Poids 57 % |
| 6 | 1610, rue Talleyrand, Brossard 2025-07-22 · 241 m · Vendu 790 000 $ (4 112 $/m²) 192,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +56 546 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 904 026 $ Poids 54 % |
| 7 | 1355, Croissant de Séville, Brossard 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (4 054 $/m²) 203,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 635 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 865 885 $ Poids 52 % |
| 8 | 1695, croissant Séguin, Brossard 2025-08-28 · 888 m · Vendu 549 000 $ (2 383 $/m²) 230,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie −12 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 467 $ Poids 51 % |
| 9 | 1410, croissant Samson, Brossard 2026-08-06 · 936 m · Vendu 857 000 $ (4 501 $/m²) 190,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 715 $ · Ajust. âge +4 285 $ | 927 000 $ Poids 51 % |
| 10 | 1700, croissant Sauvé, Brossard 2026-01-21 · 823 m · Vendu 823 000 $ (3 305 $/m²) 249 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 170 $ · Ajust. superficie −48 587 $ · Ajust. âge −8 230 $ | 842 353 $ Poids 50 % |
| 11 | 1120, rue Sénécal, Brossard 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 1 008 000 $ (4 791 $/m²) 210,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +12 711 $ · Ajust. superficie +22 038 $ · Ajust. âge −5 040 $ | 1 037 709 $ Poids 47 % |
| 12 | 1750, Croissant Sauvé, Brossard 2025-08-29 · 931 m · Vendu 750 000 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −25 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 762 $ Poids 47 % |