5555 Avenue PANNETON · Brossard
Valeur estimée
639 700 $
Unifamiliale · 4 299 $/m² · 148,8 m² · constr. 1975 · terrain 463 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
463 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 000 $
Rôle antérieur 419 200 $ +30.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063713442200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
413383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 100 $
Valeur bâtiment
297 900 $
Rôle antérieur
419 200 $
ID provincial
58007063713442200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 941
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 51 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, avenue Victor-Hugo, Brossard 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 900 000 $ (5 996 $/m²) 150,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −3 897 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 965 951 $ Poids 56 % |
| 2 | 941, Boulevard Provencher, Brossard 2026-08-31 · 411 m · Vendu 515 000 $ (2 936 $/m²) 175,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 051 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 504 274 $ Poids 56 % |
| 3 | 385, avenue Victor-Hugo, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 863 000 $ (5 337 $/m²) 161,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 424 $ · Ajust. âge +51 780 $ | 880 356 $ Poids 53 % |
| 4 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 239 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 568 805 $ Poids 53 % |
| 5 | 345, rue Valéry, Brossard 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 789 000 $ (5 730 $/m²) 137,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 801 $ · Ajust. âge +35 505 $ | 856 306 $ Poids 53 % |
| 6 | 1200, rue Pellerin, Brossard 2025-06-16 · 470 m · Vendu 520 000 $ (3 889 $/m²) 133,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +29 364 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 594 904 $ Poids 52 % |
| 7 | 1315, Rue Palerme, Brossard 2026-06-02 · 549 m · Vendu 610 000 $ (5 050 $/m²) 120,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +70 695 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 682 287 $ Poids 48 % |
| 8 | 947, boulevard Provencher, Brossard 2025-05-01 · 391 m · Vendu 481 000 $ (3 608 $/m²) 133,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +42 984 $ · Ajust. superficie +27 965 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 575 999 $ Poids 48 % |
| 9 | 1205, avenue Plaisance, Brossard 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 537 000 $ (4 202 $/m²) 127,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie +44 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 891 $ Poids 44 % |
| 10 | 7240, rue Turner, Brossard 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (4 506 $/m²) 159,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −24 781 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 686 298 $ Poids 39 % |
| 11 | 1420, avenue Panama, Brossard 2026-08-20 · 930 m · Vendu 757 000 $ (6 351 $/m²) 119,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 990 $ · Ajust. âge +30 280 $ | 881 270 $ Poids 36 % |
| 12 | 6615, rue Pinard, Brossard 2026-08-05 · 988 m · Vendu 440 000 $ (3 658 $/m²) 120,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 120 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 489 920 $ Poids 36 % |