1825 Rue TALLEYRAND · Brossard
Valeur estimée
5 176 000 $
Unifamiliale · 1 108 $/m² · 4 672,3 m² · constr. 1978 · terrain 7 203,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 672,3 m²
Étages × logements
3 × 68
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 203,6 m²
Frontage
89 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
10 068 200 $
Rôle antérieur 8 342 000 $ +20.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073506671700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
416100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 962 000 $
Valeur bâtiment
6 106 200 $
Rôle antérieur
8 342 000 $
ID provincial
58007073506671700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 176 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 518
Cette propriété : +639 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 100 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|