1855 Rue THERRIEN · Brossard
Valeur estimée
5 142 300 $
Unifamiliale · 1 097 $/m² · 4 688,8 m² · constr. 1977 · terrain 7 366,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 688,8 m²
Étages × logements
3 × 69
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 366,6 m²
Frontage
86,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
10 443 700 $
Rôle antérieur 8 156 000 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073514068100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
416098
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 051 600 $
Valeur bâtiment
6 392 100 $
Rôle antérieur
8 156 000 $
ID provincial
58007073514068100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 142 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 366
Cette propriété : +635 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 100 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|