1810 Rue TILLEMONT · Brossard
Valeur estimée
903 700 $
Unifamiliale · 3 613 $/m² · 250,1 m² · constr. 1973 · terrain 727,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,4 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
808 500 $
Rôle antérieur 547 000 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073517045500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
416152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 500 $
Valeur bâtiment
471 000 $
Rôle antérieur
547 000 $
ID provincial
58007073517045500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
918 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
876 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
699 500 $
$/m² médian
4 763
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 80 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1820, boul. de Rome, Brossard 2026-02-17 · 531 m · Vendu 1 117 500 $ (4 763 $/m²) 234,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +91 685 $ · Ajust. superficie +36 917 $ · Ajust. âge −22 350 $ | 1 223 752 $ Poids 76 % |
| 2 | 1700, croissant Sauvé, Brossard 2026-01-21 · 650 m · Vendu 823 000 $ (3 305 $/m²) 249 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 170 $ · Ajust. superficie +1 818 $ · Ajust. âge −24 690 $ | 876 298 $ Poids 74 % |
| 3 | 1830, Crois Sauvé, Brossard 2026-05-20 · 754 m · Vendu 566 667 $ (2 082 $/m²) 272,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 145 $ · Ajust. superficie −23 004 $ · Ajust. âge −11 333 $ | 539 475 $ Poids 67 % |
| 4 | 1745, rue Socrate, Brossard 2026-06-23 · 914 m · Vendu 1 130 000 $ (4 817 $/m²) 234,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 249 $ · Ajust. superficie +37 329 $ · Ajust. âge −39 550 $ | 1 142 028 $ Poids 64 % |
| 5 | 1696, boulevard Rome, Brossard 2025-10-24 · 687 m · Vendu 950 000 $ (4 049 $/m²) 234,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +31 383 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 1 045 662 $ Poids 62 % |
| 6 | 1786, boulevard de Rome, Brossard 2025-12-18 · 571 m · Vendu 786 000 $ (3 578 $/m²) 219,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +69 750 $ · Ajust. superficie +54 380 $ · Ajust. âge −15 720 $ | 894 409 $ Poids 59 % |
| 7 | 8535, Rue Sébastien, Brossard 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 898 000 $ (3 739 $/m²) 240,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 506 $ · Ajust. âge −53 880 $ | 862 626 $ Poids 58 % |
| 8 | 8505, rue Sébastien, Brossard 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 935 000 $ (3 585 $/m²) 260,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −19 180 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 866 835 $ Poids 57 % |
| 9 | 1750, Croissant Sauvé, Brossard 2025-08-29 · 759 m · Vendu 750 000 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +23 418 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 820 349 $ Poids 55 % |
| 10 | 1695, croissant Séguin, Brossard 2025-08-28 · 728 m · Vendu 549 000 $ (2 383 $/m²) 230,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +23 471 $ · Ajust. âge −10 980 $ | 606 825 $ Poids 54 % |
| 11 | 1800, croissant Séguin, Brossard 2025-08-28 · 666 m · Vendu 850 000 $ (3 107 $/m²) 273,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie −36 504 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 866 685 $ Poids 54 % |
| 12 | 2720, rue Marquise, Brossard 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (3 737 $/m²) 274,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −45 215 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 987 585 $ Poids 44 % |