6925 Boulevard TASCHEREAU · Brossard
Valeur estimée
765 100 $
Autre · 443 $/m² · 1 725,4 m² · constr. 1995 · terrain 5 763,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 725,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 763,2 m²
Frontage
75,3 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
6 721 100 $
Rôle antérieur 5 249 500 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073644111300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
416729
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 457 900 $
Valeur bâtiment
3 263 200 $
Rôle antérieur
5 249 500 $
ID provincial
58007073644111300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 015 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
667 000 $
$/m² médian
5 046
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 66 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2600, avenue Malo, Brossard 2026-08-12 · 758 m · Vendu 1 174 170 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 174 170 $ Poids 54 % |
| 2 | 6715-6717, Place Beaulac, Brossard 2025-05-05 · 400 m · Vendu 1 119 265 $ constr. 2023 Ajust. marché +100 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −111 926 $ | 1 107 359 $ Poids 40 % |
| 3 | 6320, place Bonaventure, Brossard 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 35 % |
| 4 | 6300, place Bonaventure, Brossard 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 288 000 $ Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 632 $ Poids 35 % |
| 5 | 6355, place Bonaventure, Brossard 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 277 000 $ Ajust. marché +3 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 493 $ Poids 34 % |
| 6 | 6300, place Bonaventure, Brossard 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 34 % |
| 7 | 6350, Place Bonaventure, Brossard 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 34 % |
| 8 | 6300, place Bonaventure, Brossard 2026-02-13 · 1.2 km · Vendu 264 500 $ Ajust. marché +21 701 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 201 $ Poids 32 % |
| 9 | 1390, boulevard Rome, Brossard 2026-07-31 · 1.7 km · Vendu 279 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 000 $ Poids 20 % |
| 10 | 1390, boulevard de Rome, Brossard 2026-07-28 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 20 % |
| 11 | 1400, boulevard Rome, Brossard 2026-02-06 · 1.7 km · Vendu 284 900 $ Ajust. marché +23 375 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 275 $ Poids 19 % |
| 12 | 7750, avenue Trahan, Brossard 2026-06-03 · 1.7 km · Vendu 184 500 $ Ajust. marché +2 326 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 826 $ Poids 18 % |