6060 Rue AGATHE · Brossard
Valeur estimée
589 800 $
Unifamiliale · 5 964 $/m² · 98,9 m² · constr. 1959 · terrain 619 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
619 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
556 100 $
Rôle antérieur 386 100 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073787261200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417764
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
346 300 $
Valeur bâtiment
209 800 $
Rôle antérieur
386 100 $
ID provincial
58007073787261200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
513 750 $
$/m² médian
4 834
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 44 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5834, rue Aline, Brossard 2026-06-26 · 931 m · Vendu 515 000 $ (5 104 $/m²) 100,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −5 104 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 529 265 $ Poids 67 % |
| 2 | 5945, rue Bourgeois, Brossard 2026-06-15 · 992 m · Vendu 556 000 $ (5 853 $/m²) 95 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie +11 413 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 532 724 $ Poids 62 % |
| 3 | 6425, Rue Baillargeon, Brossard 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (4 649 $/m²) 105,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 109 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 440 591 $ Poids 58 % |
| 4 | 6645, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 563 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 504 447 $ Poids 56 % |
| 5 | 5875, rue Baillargeon, Brossard 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (7 421 $/m²) 95 m² · constr. 1975 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +14 471 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 728 320 $ Poids 55 % |
| 6 | 2760, rue Bellevue, Brossard 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 237 $/m²) 100,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −2 428 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 317 892 $ Poids 54 % |
| 7 | 6785, rue Baillargeon, Brossard 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (5 080 $/m²) 99,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 270 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 475 955 $ Poids 53 % |
| 8 | 6065, rue Bourgeois, Brossard 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (6 388 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +21 401 $ · Ajust. âge −55 955 $ | 602 770 $ Poids 52 % |
| 9 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +32 836 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 596 828 $ Poids 52 % |
| 10 | 6005, rue Alain, Brossard 2025-08-28 · 870 m · Vendu 293 500 $ (3 129 $/m²) 93,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 236 $ · Ajust. superficie +7 979 $ · Ajust. âge −29 350 $ | 296 365 $ Poids 52 % |
| 11 | 5916, rue Anthony, Brossard 2025-07-25 · 848 m · Vendu 735 000 $ (7 609 $/m²) 96,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +8 750 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 709 028 $ Poids 52 % |
| 12 | 6285, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-03 · 990 m · Vendu 599 000 $ (6 504 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 155 $ · Ajust. superficie +22 113 $ · Ajust. âge −47 920 $ | 626 348 $ Poids 51 % |