5910 Rue AGATHE · Brossard
Valeur estimée
580 300 $
Unifamiliale · 6 173 $/m² · 94 m² · constr. 1962 · terrain 444,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
444,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 600 $
Rôle antérieur 286 400 $ +73.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083708037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417979
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 900 $
Valeur bâtiment
207 700 $
Rôle antérieur
286 400 $
ID provincial
58007083708037400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
533 500 $
$/m² médian
4 894
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 42 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5636, rue Anthony, Brossard 2026-03-25 · 685 m · Vendu 765 000 $ (7 895 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 423 $ · Ajust. superficie −11 447 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 781 376 $ Poids 75 % |
| 2 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 713 m · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie −30 192 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 542 927 $ Poids 65 % |
| 3 | 5945, rue Bourgeois, Brossard 2026-06-15 · 958 m · Vendu 556 000 $ (5 853 $/m²) 95 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie −2 926 $ · Ajust. âge −33 360 $ | 526 725 $ Poids 65 % |
| 4 | 5875, rue Baillargeon, Brossard 2026-01-22 · 968 m · Vendu 705 000 $ (7 421 $/m²) 95 m² · constr. 1975 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −3 711 $ · Ajust. âge −45 825 $ | 720 713 $ Poids 59 % |
| 5 | 5834, rue Aline, Brossard 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (5 104 $/m²) 100,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 609 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 524 485 $ Poids 57 % |
| 6 | 6065, rue Bourgeois, Brossard 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 589 000 $ (6 388 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +5 749 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 595 954 $ Poids 57 % |
| 7 | 5540, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 566 500 $ (6 059 $/m²) 93,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 143 $ · Ajust. superficie +1 515 $ · Ajust. âge −25 492 $ | 549 666 $ Poids 52 % |
| 8 | 6285, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 599 000 $ (6 504 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 155 $ · Ajust. superficie +6 179 $ · Ajust. âge −38 935 $ | 619 399 $ Poids 52 % |
| 9 | 5720, avenue Auteuil, Brossard 2025-12-03 · 781 m · Vendu 845 000 $ (10 218 $/m²) 82,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +74 985 $ · Ajust. superficie +57 730 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 1 007 290 $ Poids 52 % |
| 10 | 5930, rue Bretagne, Brossard 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (6 186 $/m²) 88,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +18 249 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 560 850 $ Poids 51 % |
| 11 | 5670, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (7 791 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +1 169 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 711 174 $ Poids 50 % |
| 12 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie +15 899 $ · Ajust. âge −58 710 $ | 582 982 $ Poids 50 % |