5715 Rue ANTHONY · Brossard
Valeur estimée
580 000 $
Unifamiliale · 7 223 $/m² · 80,3 m² · constr. 1977 · terrain 518,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 200 $
Rôle antérieur 423 900 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083732198600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
401981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
328 200 $
Valeur bâtiment
191 000 $
Rôle antérieur
423 900 $
ID provincial
58007083732198600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
533 000 $
$/m² médian
4 834
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 42 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5971, rue Aline, Brossard 2026-05-19 · 675 m · Vendu 618 000 $ (6 913 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 793 $ · Ajust. superficie −31 453 $ · Ajust. âge −12 360 $ | 581 980 $ Poids 65 % |
| 2 | 6455, rue Baillargeon, Brossard 2025-12-15 · 518 m · Vendu 480 000 $ (5 322 $/m²) 90,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −26 341 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 505 854 $ Poids 60 % |
| 3 | 2900, avenue Barry, Brossard 2026-03-04 · 754 m · Vendu 685 000 $ (7 577 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie −38 266 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 729 872 $ Poids 56 % |
| 4 | 2800, avenue Barry, Brossard 2025-10-22 · 692 m · Vendu 649 000 $ (7 179 $/m²) 90,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +60 138 $ · Ajust. superficie −36 255 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 702 088 $ Poids 51 % |
| 5 | 6630, Place Beaulac, Brossard 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (4 603 $/m²) 86,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −15 190 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 451 628 $ Poids 48 % |
| 6 | 5725, rue Bretagne, Brossard 2026-05-21 · 819 m · Vendu 600 000 $ (6 322 $/m²) 94,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −46 154 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 585 412 $ Poids 43 % |
| 7 | 5265, Av. Béliveau, Brossard 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 885 $/m²) 87 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 365 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 421 385 $ Poids 42 % |
| 8 | 6275, rue Bélair, Brossard 2026-08-05 · 798 m · Vendu 770 000 $ (8 046 $/m²) 95,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 954 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 734 996 $ Poids 42 % |
| 9 | 5660, croissant Beaumanoir, Brossard 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (6 622 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 136 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 575 614 $ Poids 41 % |
| 10 | 6045, rue Alexandre, Brossard 2025-08-20 · 859 m · Vendu 585 000 $ (6 443 $/m²) 90,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −33 824 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 657 983 $ Poids 41 % |
| 11 | 5705, rue Bach, Brossard 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 598 000 $ (6 593 $/m²) 90,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie −34 284 $ · Ajust. âge +14 950 $ | 586 206 $ Poids 38 % |
| 12 | 6840, avenue Barry, Brossard 2026-01-13 · 880 m · Vendu 125 000 $ (1 313 $/m²) 95,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −9 782 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 131 787 $ Poids 36 % |