5905 GRANDE ALLÉE · Brossard
Valeur estimée
782 600 $
Autre · 471 $/m² · 1 660,7 m² · constr. 2004 · terrain 9 285,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 660,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 285,7 m²
Frontage
84 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
8 413 300 $
Rôle antérieur 7 022 300 $ +19.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093676352300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
674175
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 867 200 $
Valeur bâtiment
5 546 100 $
Rôle antérieur
7 022 300 $
ID provincial
58007093676352300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
989 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
605 208 $
$/m² médian
5 028
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Brossard
Vaut plus que 68 % des 33 501 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5870, rue Chevalier, Brossard 2026-08-19 · 1.3 km · Vendu 387 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 000 $ Poids 32 % |
| 2 | 4185, Avenue Colomb, Brossard 2026-08-14 · 1.4 km · Vendu 419 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 000 $ Poids 30 % |
| 3 | 4245, avenue Colomb, Brossard 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +4 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 968 $ Poids 30 % |
| 4 | 5970, rue Chevalier, Brossard 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 29 % |
| 5 | 1980, rue Cloutier, Brossard 2026-08-26 · 1.4 km · Vendu 956 729 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 729 $ Poids 28 % |
| 6 | 4845, avenue Colomb, Brossard 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 404 000 $ Ajust. marché +5 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 094 $ Poids 28 % |
| 7 | 4065, avenue Colomb, Brossard 2026-04-10 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 833 $ Poids 28 % |
| 8 | 1620, rue Cloutier, Brossard 2026-02-02 · 1.4 km · Vendu 696 932 $ Ajust. marché +57 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 112 $ Poids 27 % |
| 9 | 2000, rue Cloutier, Brossard 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 1 025 000 $ Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 037 925 $ Poids 27 % |
| 10 | 6585, boulevard Chevrier, Brossard 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 27 % |
| 11 | 6585, boulevard Chevrier, Brossard 2026-07-08 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 000 $ Poids 27 % |
| 12 | 3885, avenue Colomb, Brossard 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 27 % |