222 Rue WOODSTOCK · Saint-Lambert
Valeur estimée
6 029 800 $
Unifamiliale · 325 $/m² · 18 557,4 m² · constr. 1978 · terrain 4 428,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18 557,4 m²
Étages × logements
13 × 211
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 428,2 m²
Frontage
93,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
45 020 000 $
Rôle antérieur 25 920 000 $ +73.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
044000731600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
15
Unité de voisinage
611958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 974 800 $
Valeur bâtiment
43 045 200 $
Rôle antérieur
25 920 000 $
ID provincial
58012044000731600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 029 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
594 186 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : +915 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lambert
Vaut plus que 100 % des 8 095 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|