100 GRANDES BATTURES TAILHANDIER · Boucherville

Valeur estimée

772 800 $

Terrain · terrain 845 517,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 772 800 $

Rôle 2 M $P10 772 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

845 517,5 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 786 300 $

100 %

Terrain 1 786 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 042 500 $ +71.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

055168899300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

658009

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 786 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 042 500 $

ID provincial

58033055168899300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

772 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P58

Vaut plus que 58 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021474 800 $

2022664 100 $+40 %

2023705 900 $+6 %

2024734 600 $+4 %

20251 221 000 $+66 %

2026772 800 $-37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

100 GRANDES BATTURES TAILHANDIER · Boucherville

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