225 Chemin ALENÇON · Boucherville

Valeur estimée

585 000 $

Terrain · terrain 117 729,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 585 000 $

P10 291 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

117 729,6 m²

Frontage

—

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

223 700 $

100 %

Terrain 223 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 188 400 $ +18.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

124516241600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

718271

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

223 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

188 400 $

ID provincial

58033124516241600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

585 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P20

Vaut plus que 20 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021310 000 $

2022454 600 $+47 %

2023420 100 $-8 %

2024435 700 $+4 %

2025495 500 $+14 %

2026585 000 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

225 Chemin ALENÇON · Boucherville

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