Rang LUSTUCRU · Boucherville

Valeur estimée

483 900 $

Autre · terrain 1 196,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 483 900 $

Rôle 3 300 $P10 217 600 $P90 986 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 196,9 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

3 300 $

100 %

Terrain 3 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 700 $ +22.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

125346366500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

690900

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

2 700 $

ID provincial

58033125346366500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

483 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P10

Vaut plus que 10 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202277 900 $+3 %

202373 900 $-5 %

202472 600 $-2 %

202570 600 $-3 %

2026483 900 $+585 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LUSTUCRU · Boucherville

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