241 Chemin BRETAGNE · Boucherville

Valeur estimée

2 484 600 $

Autre · constr. 1985 · terrain 339 116,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 1 M $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

339 116,1 m²

Frontage

524,2 m

CUBF

8129

Usage

Autres types de production animale

Valeur au rôle 2026 — composition

2 138 400 $

78 %

22 %

Terrain 1 666 500 $Bâtiment 471 900 $

Rôle antérieur 1 986 900 $ +7.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134428165500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

671932

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 666 500 $

Valeur bâtiment

471 900 $

Rôle antérieur

1 986 900 $

ID provincial

58033134428165500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 484 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P99

Vaut plus que 99 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 606 500 $

20223 239 100 $+102 %

20233 271 900 $+1 %

20243 249 900 $-1 %

20253 311 900 $+2 %

20262 484 600 $-25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

241 Chemin BRETAGNE · Boucherville

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