Chemin BRETAGNE · Boucherville

Valeur estimée

555 500 $

Autre · 3 270 $/m² · 169,9 m² · constr. 1960 · terrain 27 351 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 555 500 $

P10 465 200 $P90 841 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

169,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

27 351 m²

Frontage

105,6 m

CUBF

5199

Usage

Autres activités de vente en gros

Valeur au rôle 2026 — composition

473 800 $

97 %

Terrain 459 800 $Bâtiment 14 000 $

Rôle antérieur 429 200 $ +10.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134611996100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

707376

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

459 800 $

Valeur bâtiment

14 000 $

Rôle antérieur

429 200 $

ID provincial

58033134611996100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

555 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P16

Vaut plus que 16 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021533 700 $

2022630 300 $+18 %

2023586 800 $-7 %

2024617 500 $+5 %

2025587 200 $-5 %

2026555 500 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BRETAGNE · Boucherville

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