540 Chemin LORRAINE · Boucherville

Valeur estimée

821 500 $

Autre · 5 741 $/m² · 143,1 m² · constr. 1956 · terrain 1 653 904,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 821 500 $

Rôle 7 M $P10 821 500 $P90 4 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

143,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 653 904,8 m²

Frontage

542,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

7 003 900 $

100 %

Terrain 6 995 200 $Bâtiment 8 700 $

Rôle antérieur 6 098 000 $ +14.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134671196400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1956

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

700794

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 995 200 $

Valeur bâtiment

8 700 $

Rôle antérieur

6 098 000 $

ID provincial

58033134671196400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

821 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P66

Vaut plus que 66 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 562 000 $

20221 934 500 $+24 %

20231 918 400 $-1 %

20241 942 700 $+1 %

20251 797 500 $-7 %

2026821 500 $-54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

540 Chemin LORRAINE · Boucherville

Recevoir le rapport détaillé (PDF)