624 Chemin LORRAINE · Boucherville

Valeur estimée

766 800 $

Autre · 9 118 $/m² · 84,1 m² · constr. 1983 · terrain 606 408 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 766 800 $

Rôle 3 M $P10 766 800 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

84,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

606 408 m²

Frontage

75,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 547 000 $

100 %

Terrain 2 540 900 $Bâtiment 6 100 $

Rôle antérieur 2 213 700 $ +15.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134696083600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

671942

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 540 900 $

Valeur bâtiment

6 100 $

Rôle antérieur

2 213 700 $

ID provincial

58033134696083600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

766 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Boucherville

P57

Vaut plus que 57 % des 16 829 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 055 200 $

20221 899 900 $+80 %

20231 942 100 $+2 %

20241 942 500 $+0 %

20251 883 500 $-3 %

2026766 800 $-59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

624 Chemin LORRAINE · Boucherville

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