191 Rue DESLIÈRES app. 201 app. 201 · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
612 500 $
Unifamiliale · 5 280 $/m² · 116 m² · constr. 2005 · terrain 240,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
240,5 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 200 $
Rôle antérieur 279 400 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
154266300500010201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687016
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
306 400 $
Rôle antérieur
279 400 $
ID provincial
58037154266300500010201
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
594 000 $
$/m² médian
5 711
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 18 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1182, rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-31 · 247 m · Vendu 590 000 $ (5 113 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 534 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 650 534 $ Poids 97 % |
| 2 | 1191, rue Buies, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-21 · 270 m · Vendu 722 250 $ (7 116 $/m²) 101,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 589 $ · Ajust. âge +72 225 $ | 846 064 $ Poids 75 % |
| 3 | 310, rue William-Birks, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-30 · 595 m · Vendu 825 000 $ (7 887 $/m²) 104,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 957 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 952 457 $ Poids 73 % |
| 4 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 934 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 350 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 656 150 $ Poids 67 % |
| 5 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 943 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 390 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 837 610 $ Poids 67 % |
| 6 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 851 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 657 $ · Ajust. âge +90 750 $ | 966 593 $ Poids 65 % |
| 7 | 400, Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-22 · 522 m · Vendu 90 750 $ (743 $/m²) 122,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 494 $ · Ajust. superficie −2 267 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 105 052 $ Poids 63 % |
| 8 | 1346, rue Châteauguay, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-18 · 752 m · Vendu 660 000 $ (6 122 $/m²) 107,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +25 102 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 809 670 $ Poids 62 % |
| 9 | 367, place Banting, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-06 · 861 m · Vendu 211 845 $ (1 995 $/m²) 106,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +2 671 $ · Ajust. superficie +9 774 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 244 416 $ Poids 62 % |
| 10 | 1136, rue de Meulles, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-08 · 632 m · Vendu 890 000 $ (8 945 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +73 794 $ · Ajust. âge +89 000 $ | 1 064 017 $ Poids 59 % |
| 11 | 1151, rue De Meulles, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-06-27 · 595 m · Vendu 550 000 $ (4 641 $/m²) 118,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −5 802 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 644 615 $ Poids 58 % |
| 12 | 1491, rue de Rigaud, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-18 · 1.1 km · Vendu 865 000 $ (7 055 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 283 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 928 217 $ Poids 58 % |