330 Rue DESLIÈRES · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
863 300 $
Unifamiliale · 6 127 $/m² · 140,9 m² · constr. 2005 · terrain 427,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
427,9 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 700 $
Rôle antérieur 525 900 $ +31.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
154275194300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
686236
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 300 $
Valeur bâtiment
486 400 $
Rôle antérieur
525 900 $
ID provincial
58037154275194300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
805 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
970 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
594 000 $
$/m² médian
5 711
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 62 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, rue Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-09 · 498 m · Vendu 1 335 000 $ (9 577 $/m²) 139,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +123 704 $ · Ajust. superficie +7 183 $ · Ajust. âge +133 500 $ | 1 599 387 $ Poids 71 % |
| 2 | 575, rue Trottier, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-19 · 910 m · Vendu 900 000 $ (6 233 $/m²) 144,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 907 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 979 093 $ Poids 68 % |
| 3 | 1581, rue des Serres, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 896 m · Vendu 865 000 $ (6 259 $/m²) 138,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +8 450 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 910 307 $ Poids 67 % |
| 4 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 845 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 947 $ · Ajust. âge +90 750 $ | 1 057 197 $ Poids 58 % |
| 5 | 1182, rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-31 · 273 m · Vendu 590 000 $ (5 113 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 186 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 714 186 $ Poids 57 % |
| 6 | 131, place du Château, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-13 · 962 m · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 578 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 390 157 $ Poids 55 % |
| 7 | 1728, rue Séguin, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 885 000 $ (6 078 $/m²) 145,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −14 284 $ · Ajust. âge +88 500 $ | 970 376 $ Poids 54 % |
| 8 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie +43 437 $ · Ajust. âge +86 200 $ | 1 002 506 $ Poids 53 % |
| 9 | 400, Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-22 · 436 m · Vendu 90 750 $ (743 $/m²) 122,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 494 $ · Ajust. superficie +6 986 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 114 305 $ Poids 52 % |
| 10 | 1491, rue de Rigaud, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-18 · 969 m · Vendu 865 000 $ (7 055 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 558 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 016 058 $ Poids 50 % |
| 11 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 902 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 576 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 719 076 $ Poids 48 % |
| 12 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 943 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 236 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 918 236 $ Poids 45 % |