126 Rue FRONTENAC E E · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
749 400 $
Unifamiliale · 6 597 $/m² · 113,6 m² · constr. 1979 · terrain 734,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
734,1 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 200 $
Rôle antérieur 468 400 $ +19.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
154464064200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
601226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
304 800 $
Valeur bâtiment
252 400 $
Rôle antérieur
468 400 $
ID provincial
58037154464064200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
793 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
6 019
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 45 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue de Montmagny, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-08 · 248 m · Vendu 738 000 $ (6 821 $/m²) 108,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 416 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 793 316 $ Poids 93 % |
| 2 | 52, rue Frontenac Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 240 m · Vendu 626 000 $ (5 733 $/m²) 109,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 894 $ · Ajust. superficie +12 612 $ · Ajust. âge +3 130 $ | 649 635 $ Poids 92 % |
| 3 | 55, rue de Montmagny, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-16 · 254 m · Vendu 778 254 $ (7 206 $/m²) 108 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 814 $ · Ajust. superficie +20 177 $ · Ajust. âge +38 913 $ | 847 157 $ Poids 92 % |
| 4 | 116, rue Frontenac Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-14 · 57 m · Vendu 614 000 $ (5 362 $/m²) 114,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +56 827 $ · Ajust. superficie −2 413 $ · Ajust. âge −3 070 $ | 665 344 $ Poids 89 % |
| 5 | 85, rue de Montmagny, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-01 · 276 m · Vendu 840 000 $ (8 069 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +38 329 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 926 721 $ Poids 85 % |
| 6 | 787, rue Prévost, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-09 · 626 m · Vendu 800 000 $ (7 111 $/m²) 112,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 911 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 831 911 $ Poids 83 % |
| 7 | 519, rue Chapleau, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-08 · 473 m · Vendu 722 000 $ (5 832 $/m²) 123,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 743 $ · Ajust. âge −32 490 $ | 659 767 $ Poids 79 % |
| 8 | 14, Place Massey, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-11 · 180 m · Vendu 590 000 $ (5 614 $/m²) 105,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +23 858 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 672 115 $ Poids 78 % |
| 9 | 65, rue Frontenac Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-09 · 417 m · Vendu 720 000 $ (6 916 $/m²) 104,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +59 072 $ · Ajust. superficie +32 853 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 847 925 $ Poids 76 % |
| 10 | 85, rue de Mésy, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-17 · 341 m · Vendu 719 900 $ (6 922 $/m²) 104 m² · constr. 1970 Ajust. marché +63 884 $ · Ajust. superficie +33 226 $ · Ajust. âge +32 396 $ | 849 405 $ Poids 74 % |
| 11 | 845, rue Duquesne, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-26 · 500 m · Vendu 279 259 $ (2 581 $/m²) 108,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 846 $ · Ajust. superficie +6 969 $ · Ajust. âge +11 170 $ | 323 244 $ Poids 73 % |
| 12 | 907, rue Beauchemin, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-08 · 814 m · Vendu 874 000 $ (7 895 $/m²) 110,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 448 $ · Ajust. âge +17 480 $ | 902 928 $ Poids 73 % |