590 Rue CROISILLE · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
793 300 $
Unifamiliale · 5 816 $/m² · 136,4 m² · constr. 1961 · terrain 817,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 400 $
Rôle antérieur 435 600 $ +32.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164176079900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
601805
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 500 $
Valeur bâtiment
252 900 $
Rôle antérieur
435 600 $
ID provincial
58037164176079900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
624 908 $
$/m² médian
5 299
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 52 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1728, rue Séguin, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-26 · 160 m · Vendu 885 000 $ (6 078 $/m²) 145,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −27 960 $ · Ajust. âge +0 $ | 868 199 $ Poids 90 % |
| 2 | 1581, rue des Serres, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-14 · 428 m · Vendu 865 000 $ (6 259 $/m²) 138,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −5 633 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 783 774 $ Poids 89 % |
| 3 | 575, rue Trottier, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-19 · 396 m · Vendu 900 000 $ (6 233 $/m²) 144,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 931 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 857 069 $ Poids 88 % |
| 4 | 1717, rue Costain, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-25 · 430 m · Vendu 440 000 $ (3 467 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +16 470 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 442 218 $ Poids 83 % |
| 5 | 2610, Place des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-28 · 607 m · Vendu 715 000 $ (5 129 $/m²) 139,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −7 694 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 664 834 $ Poids 81 % |
| 6 | 2350, place des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-12 · 607 m · Vendu 720 000 $ (5 397 $/m²) 133,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +8 096 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 719 989 $ Poids 73 % |
| 7 | 1691, rue Loyseau, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-31 · 360 m · Vendu 862 000 $ (7 225 $/m²) 119,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 831 $ · Ajust. superficie +61 778 $ · Ajust. âge −38 790 $ | 950 819 $ Poids 69 % |
| 8 | 1671, rue Pease, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-08 · 488 m · Vendu 857 500 $ (6 684 $/m²) 128,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie +27 068 $ · Ajust. âge −85 750 $ | 878 276 $ Poids 65 % |
| 9 | 2015, rue Gardenvale, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-18 · 535 m · Vendu 943 000 $ (6 049 $/m²) 155,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 891 $ · Ajust. superficie −58 975 $ · Ajust. âge −61 295 $ | 834 621 $ Poids 62 % |
| 10 | 1491, rue de Rigaud, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-18 · 874 m · Vendu 865 000 $ (7 055 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 683 $ · Ajust. âge −56 225 $ | 857 458 $ Poids 60 % |
| 11 | 2160, Place Des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-14 · 607 m · Vendu 705 000 $ (5 238 $/m²) 134,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +4 714 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 676 409 $ Poids 60 % |
| 12 | 1550, rue Pease, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-05 · 459 m · Vendu 899 000 $ (7 321 $/m²) 122,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +83 303 $ · Ajust. superficie +49 782 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 942 185 $ Poids 59 % |