220 Boulevard CLAIREVUE O O · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
703 900 $
Unifamiliale · 6 370 $/m² · 110,5 m² · constr. 1972 · terrain 830,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
830,7 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 300 $
Rôle antérieur 439 200 $ +39.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164248027300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
602317
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 800 $
Valeur bâtiment
319 500 $
Rôle antérieur
439 200 $
ID provincial
58037164248027300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
591 500 $
$/m² médian
5 559
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 37 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, rue William-Birks, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-30 · 230 m · Vendu 825 000 $ (7 887 $/m²) 104,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 267 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 885 392 $ Poids 93 % |
| 2 | 1269, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 432 m · Vendu 627 500 $ (5 864 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 263 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 687 963 $ Poids 90 % |
| 3 | 186, rue Lansdowne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-17 · 361 m · Vendu 410 000 $ (3 751 $/m²) 109,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +2 251 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 457 596 $ Poids 90 % |
| 4 | 1291, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-27 · 411 m · Vendu 593 000 $ (5 542 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 478 $ · Ajust. superficie +9 699 $ · Ajust. âge +47 440 $ | 657 616 $ Poids 89 % |
| 5 | 72, rue Guilbert, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 489 m · Vendu 640 000 $ (5 981 $/m²) 107 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 467 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 692 067 $ Poids 88 % |
| 6 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 257 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 250 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 621 075 $ Poids 87 % |
| 7 | 160, boulevard Clairevue ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-14 · 142 m · Vendu 629 900 $ (6 280 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 029 $ · Ajust. âge +22 047 $ | 683 975 $ Poids 86 % |
| 8 | 84, rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-13 · 437 m · Vendu 455 200 $ (4 254 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +18 480 $ · Ajust. superficie +7 445 $ · Ajust. âge +36 416 $ | 517 541 $ Poids 86 % |
| 9 | 57, boulevard Clairevue O, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-27 · 501 m · Vendu 508 000 $ (4 847 $/m²) 104,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 815 $ · Ajust. âge +40 640 $ | 562 455 $ Poids 86 % |
| 10 | 1346, rue Châteauguay, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-18 · 100 m · Vendu 660 000 $ (6 122 $/m²) 107,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +8 265 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 713 634 $ Poids 85 % |
| 11 | 1178, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 559 m · Vendu 531 000 $ (4 963 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +8 685 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 588 860 $ Poids 84 % |
| 12 | 367, place Banting, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-06 · 570 m · Vendu 211 845 $ (1 995 $/m²) 106,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +2 671 $ · Ajust. superficie +4 289 $ · Ajust. âge −14 829 $ | 203 976 $ Poids 82 % |